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第124章 李冰冰豁出去了



第二天一大早,周东飞比往常早起了一个小时。但他发现,梅姐和白小宁都已经更早起来了。很明显,两个女人都兴奋得睡不着觉。只要李冰冰肯从汇通银行给她们贷款,她们就能大赚一笔。r

电话联系了李冰冰,周东飞并没有隐瞒,而是直接在手机上就明说了:想贷款、越多越好。r

要是先把人家请过来,再突然提出要求,李冰冰肯定没有充分的考虑时间。但是那样的话,就有些不好看了。大家是朋友,不是商业竞争对手,没必要搞得这么商业化。r

接近中午的时候李冰冰应约赴宴,看到周东飞她就笑道:“没见过飞哥这样的客户,连个具体数字都不说,一张口就是‘能给多少就贷多少’,呵呵,你以为妹妹是印钞票的啊?就是你有那么大的胃口,妹妹我也不一定拿得出呀。”r

“别跟哥哭穷,说吧,究竟能放出来多少贷款?”周东飞笑问。r

李冰冰想了想,又看了看心怡酒店,说:“哪怕只走个形式,也必须要有所抵押担保的。不然的话,我跟总行没办法交代。要是单纯计算心怡酒店和浣溪沙的话,哪怕计算了无形资产的价值,大体也就是一亿五。而根据一般情况下的做法,你的东西值一亿五,那么银行贷给你一个亿就不错了。”r

“小气鬼!”周东飞笑骂。r

李冰冰晃着脑袋笑着,“那不是说的‘一般情况’嘛,呵呵。梅姐和飞哥的面子,哪个不值钱呀。大不了我给浣溪沙和心怡酒店的价值高估,然后再想一点其他的办法。这么说吧,三个亿就到顶了。再多的话,我也弄不出来。”r

虽然李冰冰说得轻松,但周东飞和梅姐却知道她承受的压力有多大。以价值一亿多的东西抵押,放出去了三个亿的贷款,要是周东飞卷着三个亿跑了怎么办?那么巨大的差额,岂是她这个白领工作人员所能承担的?r

“妹子,哥和梅姐谢谢你了,真的!”周东飞收起了顽浮,罕有的露出了郑重严肃的神色,说,“我知道你承受多大的压力,但请你放心,这件事肯定不会黄了。哪怕这个生意真的出了差错,我至少把三个亿的本金给你保住。”r

李冰冰要的就是这句话,使得她的心情稍微轻松了一点。虽然她相信周东飞和梅姐的人品,但商场如战场,谁能保证百战百胜?万一赔了进去,哪怕周东飞砸锅卖铁也凑不出还账的钱,李冰冰还能杀了他不成?r

“飞哥,有你和梅姐这句话,妹妹认了。哪怕到时候还不上,大不了我就被清退了,出来之后跟着你们混口饭吃!”李冰冰是笑着说的,但看的梅姐有些心疼。梅姐是个女善人,看不得因为自己而让别人承担巨大压力,于是她揪了揪周东飞的袖子,说:“要不少贷一点吧,一亿五还不行?哪怕不挣钱,到时候能确保还了账。”r

周东飞摇了摇头,说:“其实就是贷三个亿,也能还上。你想啊,哪怕这个生意做不成,但我们的三个亿换成了固定的房产和地产了。稍稍折价出去,套回来两亿多是没问题的。再加上咱们抵押的浣溪沙,凑齐三个亿不难。所以说,冰冰的风险不是很大——只要梅姐你愿意大干一把就行。”r

李冰冰见周东飞说得这么肯定,不由得问:“到底是啥生意啊,被你说的这么玄乎?说来也真搞笑,我这个放贷的人,连贷款人要投资什么项目都不知道,就稀里糊涂答应你们了,呵呵。”r

“保密!”周东飞笑道。r

“晕死,是你借我的钱,还是我借你的钱啊,太不讲道理啦,呵呵。”李冰冰笑道,“算了,反正是决心上你的贼船了,就任凭你折腾好了。”r

梅姐看不下去了,捶了周东飞一下子,怒道:“你这人真是的!人家冰冰都敢为你冒那么大的风险,你还掖着藏着的!换做我,一分钱都不借给你!”r

周东飞笑了笑,“不是开玩笑的嘛,嘿。”r

随后,周东飞把院东路可能即将开发的事情,原原本本告诉了李冰冰。梅姐说的对,要将心比心。这消息虽然值钱,但泄露出去也就是自己挣不到钱罢了。但人家李冰冰为了他周东飞,可是把一辈子的事业前途都搭上了。r

李冰冰听了周东飞的话,眼珠儿瞪得又圆又大,惊诧道:“老天爷,这么机密的信息,你是哪里听到的?”r

“很可靠,要不然我也不会下这么大的决心。妹子你放心好了,这件事的风险很小很小。”r

“不是放心,而是动心了!”李冰冰惊讶地说道,“飞哥、梅姐,假如这消息真的属实的话,那么我敢肯定,这三个亿在你们手里,半年之内就会翻一番,这是至少的!我现在不担心借给你钱了,反倒后悔借的少了,嘿!”r

“咋了,你还能加大贷款的额度?”周东飞兴奋地说。r

“开玩笑都听不出来!我跟你说的数,都是尽自己最大能力了,哪能再多贷款啊,毕竟你们那抵押物的价值摆着呢。”李冰冰这么说,可见她刚才也真的是尽到自己的最大能力了。r

周东飞心想,天底下的钱总归不是一个人能挣完的,于是他问:“妹子,你们汇通银行有兴趣参与吗?”r

“收购院东路的房地产?”李冰冰想了想说,“可以做,但那样不就抢你的生意了嘛。再说了,院东路房地产一旦被收购得多了,肯定会引起别人注意。到时候,市政府要是觉得有猫腻,再临时改变规划怎么办?”r

周东飞说:“没关系!咱们不大规模的收购散户的房子和地产,就专门做那么几家。而你们汇通银行可以打着建立中心营业所或分理处的招牌,在这里购买几套现成的门面小楼。不求挣大钱,弄点小钱花花也是不错的。”r

李冰冰觉得行,但这件事还得跟其他高管商议。当然,她不会把院东路开发的事情说出去,只是说建议在院东路弄一个新的营业网点。但是,这个网点面积要大,要体现出气势和形象。这样一来,购买的房地产面积肯定不会太小。r

在周一的高管会议上,李冰冰抛出了自己的这一个观点。对于分行一把手的意见,大家还是尊重的。毕竟不是什么大风险项目,就是新建立一个营业点嘛。现在的汇通银行海阳分行正处在上升期,营业网络也确实要扩张一下了。r

唯一让众多高管觉得奇怪的是,行长李冰冰似乎对这件事重视得有些过头了。哪怕寻找合适的房源,她都要亲自联系、亲自过问。难道,她在这里面有利益?有就有吧,反正大家都是给老板打工的,犯不着为此得罪了顶头上司李冰冰。再说了,李冰冰的身份摆在那里,知根知底的银行高管们斗知道,她不可能坏了汇通银行的事情。r

至于贷款给梅姐和周东飞那三个亿,李冰冰几乎就是暗箱操作了。只是跟嫡系的业务科室安排了,就办理了贷款手续。而且为了掩人耳目,办理的速度还很快。r

梅姐和白小宁第一次握着这么多的现金,心里噗通噗通直跳。乖乖,这要是转换成了一百元的大钞,应该能堆满一屋子了吧?!r

“梅姐,老实交代,你签字贷款的时候,手抖了没有?”白小宁问。r

“手没抖,但是心抖了是真的,呵呵。”r

……r

随后的一段时间,周东飞就开始了在院东路的收购计划。这个计划搞得比较隐蔽,是周东飞跟房主单线联系并谈判。周东飞盯上的有七八家占地面积较大的房源,有停车场、中等酒店、中型商场,反正杂七杂八啥都有。而最大的一家,是院东路的那栋写字楼,在海阳市也算是有些名气。这家写字楼经营不是很好,毕竟院东路不是商业街,也不是大公司聚集的繁华区。周东飞打听清楚以后,直接跟它的老板面对面的谈。对方要价不低,张口就是一亿五。毕竟这是一个二十多层的写字楼,建筑面积就三万多平米。裹着地价五千元一平米,也值这个数了。r

当初这个写字楼的开发商是贷款盖楼,没想到经营不善,收到的租金还不足以偿还贷款,以至于资金链都数次险些断裂了。要不然的话,他也不会报出这样的一个低价。可以说,一亿五的价格是不贵的。要知道当初盖这栋大楼的时候,钢筋水泥等建材还算便宜,地价也不是很高。要是换做现在的话,哪怕单是盖下来这个楼,就不止这个价格。r

不过,整体出售大楼不是菜市场上卖青菜。哪怕老板愿意把价格放低一点,也没有谁轻易能拿出一个多亿来买,数额太大。再说了,你自己都证明这里没有商业价值了,别人买下来也很难挣钱。r

但是,周东飞却似乎信心满满。他对那个老板说,准备把这个写字楼好好装修一下,弄出一个海阳写字楼的高端典型。他甚至不屑地对写字楼老板说:“老兄你的经营思路不行,不舍得继续往里面砸钱!只要钱到位了,高端写字楼的形象出来了,肯定能扭亏为盈的!”r

当然,前提是这个价格还要再考虑一下。r

写字楼的老板表面上赞叹周东飞具有大魄力和长远眼光,还说什么“年轻企业家就是有气度、有胆略”!但心理面却暗骂“傻 B”。继续往里面砸钱?除非老子的脑袋被驴踢了、被门夹了!