第二天，仲启升又忙起来了。那些收购废品的私人老板一拨一拨地往厂里跑。曾威亮发现这次他们是看厂里的耐火砖。他心想，厂里原先的这些储备物品现在便宜了姬祖，可以确定的是，这些值钱的物资，在资产评估时，一定没有放进梅城公司的资产里。连着几天，厂里就象一个杂货市场一样，不断地人来人往，吵吵嚷嚷，先后处理了已经不用的日用品瓷器生产线，一些机床，废置的瓷器设备等等，他心痛也心痛不过来，反正是麻木了。这期间，厂里的三座足有一百五十米高的大烟囱也给拆除了。为拆烟囱，张希明还和那帮四川民工为报酬的事大吵了三天。大概是报酬低，四川民工感觉上了当，所以，不肯继续拆烟囱了，要求增加报酬。而张希明死活不答应。看到张希明那副狼狈相，曾威亮的心里说不上来，是有点幸灾乐祸，还是别的什么，反正那几天就想笑。张希明把厂里搞得是轰轰烈烈，公司里为卖这些物资，隔不两天就有不少的钱进账，让姬祖心里乐死了，对张希明也不加过问，放手让他干。这期间有不少工人，有到他曾威亮这里来的，也有直接到老板那里去的，抱怨厂里有用的东西被卖了。他自然是不好说话，姬祖更是不加理睬。让他大吃一惊的是，张希明居然把厂里多年积存下来的窑车当成废铁卖掉，那些窑车是厂里准备长期生产，多年积聚下来的备用设备，每辆都是七、八百斤重的大家伙，足足堆满了两个大车间，而且是新的窑车。为积聚这些窑车，梅城公司多年来省吃俭用，处处省俭，为的是保证生产能长期进行。这些窑车的价格不菲。听到窑车被当作废铁卖掉，曾威亮心里痛啊，暗自臭骂他们，真是败家子。r
此时，让姬祖头痛的已经不是资金问题了。这些日子，幸好张希明不断奔走，很快就顺利地拿到了土地评估报告和房产证，从而及时地从银行里贷到了款，使公司度过了最为艰难的时刻。他甚至想，假如不能及时拿到房产证，公司的资金又从哪里筹措？那时，资金链就会断掉，公司将会迅速地垮掉。不仅如此，他还会欠下很多债务，这一生将无法翻身。想到他已五十多岁，好不容易有了自己的公司，才有了一碗饭吃，真要垮了，那他将是死无葬身之地了。所以，在前些日子里，他每天都是在惶惶中度过的，心理所承受的压力已经达到了最大，几乎无法再忍受下去。每天吃饭不香，睡觉不宁。他从真心里是感激张希明的，但他在张希明面前，从不表现出分毫。现在，新的困扰又出现了，那就是规划问题。r
在办好房产证、和土地证过户手续，把一期开发的土地上的厂房里的机器搬走、厂房拆平后，谁知规划总评方案出了问题。原来，市里早就对梅城公司所在一大片区域进行了规划，而且是经过市委最后决定的。梅城公司所在的位置是市区的北大门，因此，在这份规划平面上，梅城公司的大部分土地是作为绿化休闲区的。如果按照这份规划来搞开发，那梅城公司就只能做贡献了，根本没有效益可言。所以，姬祖费了很大的劲设计出来的规划平面图，在国土规划局根本就通不过。这可把姬祖急坏了。那些日子姬祖有点神不守舍，跟他说话他一副心不在焉的样子。公司不少人得知此事后，也为此事着急，那时，大家都希望公司能迅速好起来，工资可以提高一些。姬祖逢到开会或者商量事情，一谈到此事，就对政府的规划很不满。这事前后拖了整整有二、三个月的时间。姬祖那时象没头的苍蝇，动用了他的老同学、老朋友等关系，还是没有进展。后来还是张希明给解决的。张希明私下和柳德敏聊天时说老板去找关系，可以用钱、用送礼的办法，也可以向大官们许诺。可他是一个打工的，既没有钱，也没有礼物，更不可能向人家许诺。所以，他到这些官员们那里去，只能靠真交情，靠求人家。他说他跑前期的一个秘诀是，一是勤跑。人都是有感情的，第一次人家不认识你，对你没有好脸色，你始终要笑眯眯的，给人家陪笑脸。第二次，第三次，人家就会认识你了，再多跑几次，人家就可能接纳你，渐渐地帮你办事。当然，一个首要的前提是，你不能让人家为难，多大的官解决多大的事。逢年过节，老板要送礼时，就要把人家帮忙的事说明，请老板考虑给礼品或者红包。有时老板采纳了，那对这些官员就有交代。老板要是不采纳，那就欠了人家一份人情，以后办事就有点难了。他就是靠这种办法，和政府官员打交道，为华瑞公司解决了很多难题。r
为改变梅城公司这块地的规划，张希明没少费心思。当然，他不想完全改变这块地的规划，如果能那样最好，只是想能对这块地的原先的规划，做些调整，有利于公司的开发，提高公司的收益。毕竟，这块地做规划时，是在好多年前，现在各方面情况发生了不小的变化。华瑞公司也是要效益的，职工人数多，大家都要吃饭。张希明找了他在市委任副秘书长的一个大学同学，把这些理由向他做了沟通，请他出面以支持改制企业为由，向规划部门打招呼。这位的同学专门向市委副书记作了汇报，市委副书记很重视，向有关部门进行了问询。市领导的关注对工作的促动是很明显的。此后，办事果然顺利多了。张希明请来规划局的副局长，总工程师，规划处长，以及建设局的房地产开发处处长，发改委的投资处处长，一起来到华瑞公司。这下可把姬祖乐坏了。要知道，平时想请这些人，不说几个，就是请一个，没有天大的面子也是请不来的。他们从不到一般的开发公司去，除非是有密切的关系和很深的交情。那次姬祖也没请他们到饭店里吃饭，就在会议室里吃的盒饭，但大家谈笑风生。就在这种说笑之间，几位房地产界的要人，就把北大门的规划重新调整了，原则上确定了大大有利于华瑞公司开发的初步规划方案。他们在东海市真是一言九鼎，举重若轻。有了这次碰头会，张希明心里很开心，感到以后的事情就好办得多了。虽然，在最终落实这次规划方案时，还遇到了一些小波折。在把对梅城公司地块设计的规划方案送交规划局审批时，原先主持过北大门设计的副总规划师提出过不同意见，但拖了一阵时间后，还是批准了梅城公司地块的开发方案。当时周围的一些厂家，比如毛巾厂，煤球厂，看到梅城公司搞开发，于是也纷纷跟从，但由于大规划没有定下来，他们也是干着急。有的等不及了，想利用自己的关系把他们的事办下来，结果花了钱费了很多工夫，却徒劳无功。毛巾厂当时想搞开发还要早，他们在梅城公司平整的一年前就把机器搬光，厂房空下来了，但迟迟未能搞成，就是因为规划方案批不下来。不过，在报批扩初方案时，还是遇到了阻力。因为涉及到排污管线的事，往西通到分支管线，对华瑞公司来说，距离最近，投资最小，但这条分支管线较细，市政部门担心容量不够，提出往东接到排污总管线，这样华瑞公司的投资较大，而且还要等市政部门对总排污管线扩容后才能接通。张希明为此找了市政公司的处长。全市的排污管道都是由市政公司管辖的，管线怎么走，他们说了算。张希明和这位处长是多年的朋友，在一番觥觞交错之后，这件事也就得到了解决。r
虽说前期大的手续基本解决了，但是公司的资金缺乏却是个大问题。由于房地产还不景气，房屋销售很困难。为此，姬祖召集了公司的所有管理人员开会，要求每个管理人员都要卖房子，作为每人的年度考核指标，卖出一到两套的，工资照发，没卖出的，工资扣发，多卖则给奖励，年底兑现。还出台了奖励办法。他也知道，厂里的工人都是五大三粗，说话直爽，要是去卖房，话没出口，别人就躲开了。要是他们能卖房，也不在厂里干了，早就攀上高枝了，何至于眼见得厂子要关门，最后被华瑞公司兼并呢。但对他而言，这也是没有办法的事。姬祖私心里对这些梅城公司的人，抱着一种想法：是他兼并了梅城公司，给这些工人们有了一碗饭吃，他们不说感激他，现在公司处于困难时期，自然应当为公司出力。现在他们是一条船上的，船要是沉了，大家都要掉进水中。公司好大家好，这点道理他相信他们应该懂。再说，姬祖对梅城公司的管理人员，多少有一点幻想，他们毕竟是在这个城市土生土长的，认识的人自然不少，从小学上到中学，同学朋友，至少亲戚当不在少数，只要他们向这些人推销房子，总能销掉一些。姬祖想通过这种施压的办法，迫使他们去销售房子。姬祖的办法出台后，厂里有不少议论。但事实是，半年过去了，建筑工地热火朝天，每天的建筑材料是靠供应商垫资提供的，施工队也在垫资，房子却没销掉多少。姬祖这才发现，梅城公司的人根本就不把公司出台的销售办法当回事。他已经看出来了，那些管理人员，心里在想，真到年底，一套房子没卖，还真让他们去喝西北风？这毕竟是在梅城公司，工人们人多势众。姬祖吃过工人们堵大门的亏，不会这么忘性大吧。姬祖细细一想，自己的想法确实过于自信了。r
这条路行不通，姬祖开始想和房管局拉拉关系。如果把顶层和底层的房子交给房管局，作为解困房，价格很低，只有当时房价的百分之六十，就能很快地回收一部分资金。因为，房管局是很有钱的，他们能在签协议时就兑现。依然缺少的钱，就可以让工程队少垫一点。不垫是不可能的，多垫就要出问题。加上政府部门查得很凶，也不敢全部让工程队垫，但一想到他要去房管局找那位分管副局长，他的心里就有点发怵。姬祖是从房管局出来的，当年在工作上，他和这位分管解困房建设的副局长有很多分歧，他也使了不少阴招，因此，心理上就很怕去找这位副局长。r
张希明得到一个重要消息，税务局要为干部们改善住房条件。这个消息让姬祖兴奋。张希明前前后后到税务局去过很多次，请他们分管的领导吃饭，约请他们出去玩，姬祖也不多管张希明的事，让他放手去做。他相信，张希明一定会办成这件事。果然，经过努力，终于把代建房的合同签了下来。这彻底地扭转了公司的局面，使公司顺利地进入转折时期。r
谈起这些，王成看得出，躺在病床上的姬祖虽然说话断断续续，但仍然对张希明流露出欣赏的神色。但随后，姬祖的半闭的眼睛里露出一股愤恨。r
起了要清除张希明念头的，是在袁冠达回公司之后。当然还有个重要原因，就是张希明对姬祖的事情知道的太多了，甚至他家的一些丑事。r
姬祖与父母的关系原先就不睦。但还没有到水火不容的地步。在七个兄弟姐妹中，母亲原先和姬祖的关系最好。姬祖的父亲在街道的小店里工作，工资低。在当时是个小市民，社会的地位也不高。他父亲却喜欢看戏、唱戏，是个出了名的票友。家中的事情都是母亲在操劳。而母亲却无工作。姬祖的兄弟姐妹中老二老三老五老八都是男的，其他都是女的。老三就是姬祖，姬宗是老五。老二当年下乡时受了刺激，神经上出了毛病，现在一家福利厂当工人。老八因为打架，把人打伤，在监狱里关了八年，去年刚刚出来，还闲在家里。姬祖下乡时，他的哥哥已经下了乡。本来他哥哥去年刚下去，他就可以不下乡的。因为按当时的政策，子女下乡是一个间隔一个。但姬祖家是小市民，没有任何背景，所以，知青管理部门要求姬祖也要下去。因此，姬祖当年下乡，是不太情愿的。这件事，对姬祖的刺激比较大。姬祖下乡一去就是七年。后来，有门道的知青一个个都回了城，就剩下了为数不多的知青还在乡下，他们往往是都没有背景的。姬祖心里着急，却又不太好说，只是跟他母亲叫苦抱怨。他母亲没法子，家里又穷，只有自己心里难受。那时候，姬祖的父亲在一个小店里上班，工资很低，他母亲没有工作。为了这个儿子，他母亲虽没有能力走后门，但也尽了最大的努力。他母亲就频繁地到乡下去，每次去总要带点东西，比如鸡呀鸭呀酒呀，或者是猪肉，等等。不是给姬祖，而是给大队书记。大队书记收下这些东西，并不放在眼里。当时，姬祖家自己都吃不起这些鸡鸭鱼肉，每次去乡下回来后，他母亲就要忙一阵的。给人家洗衣服，没日没夜地给小厂里糊火柴盒。为给别人洗衣服，手都洗烂了。每次洗衣服、糊火柴盒赚了点钱，就买些鸡鸭鱼肉和酒，到乡下去。姬祖当时的年龄最小，是初中毕业后下乡的。当时，老大已经傻了，正住院治疗，平时也不让家里人见。还有几个女儿，虽在乡下，老太太毕竟还有点重男轻女。老五、老六下乡时间要短，吃得苦要小一些。老太太也是没法子，没有能力同时照顾几个孩子，只想着姬祖下乡时间长，希望他能早点上来。