车子停在了钟楼附近的一个停车场,许智三人徒步走在大街上,看着人来人往的车,和匆匆而过的人。r
擦肩而过,或者无意识扫描到的,都是过客而已,你是我的过客,而我也是你的过客。r
钟楼附近的繁华在西安算是最好的,这里的繁华基本上和沿海城市没有区别。r
“哥,你知道钟楼商圈吗？”许雅问道。r
两个女孩一路上牵着手叽叽喳喳的说个不停,也不知道她们女人之间到底有多少话是说不完的。r
“听说过,钟楼商圈在全国也是算有名的大商圈,它不同于别的城市商圈的功能以及种类比较单一,它是一个综合的商圈”许智肯定知道,在国外的时候,许智专门研究过国内很多大型一线城市二线城市的商圈结构。r
如上海的南京路商圈,以及北京王府井商圈,重庆解放碑商圈,这些商圈在全国都是顶级的,而西安的钟楼商圈是可以和这些比拟的。r
三人已经走到了钟楼这块,看着这钟楼广场,闲的无聊的时候站在钟楼上,看着车水马龙的城市,别有一番风味吧。r
“冰冰姐,你是西安人,对你们西安的钟楼商圈很熟悉吧,我们老师给我们仔细讲过”许雅问道冰冰。r
严家在商业上面可是下了很大的力气,首先在西安的大商场都有股份,比如入股中大国际,和开元商城。r
从小在家里冰冰就听到父母谈论过这些,所以冰冰对于这些还是有点了解的,不像她长的漂亮就一定是花瓶,学音乐的也不一定就不懂商业。r
“钟楼商圈是属于钻石级商圈的,钟楼商圈作为西安市政治、文化、经济的聚集地,交通网络四通八达,商业氛围浓厚,其中服装业、餐饮业尤为发达,针对的消费者层次最为广泛,四条大街商业布局各具特色：r
西安特色步行街东大街r
有“文明一条街”之称的东大街,全长2000米,大小门铺足有500余家,西安人戏称东大街“中国有的这里都有”,如今东大街成为西安购物的首选去处,整条街的客流量日均已达到50万人次,节假日可达80万人次。r
从西北规模最大的SHOPPINGMALL购物中心兴正元广场、古城商业名店开元商场,百盛购物中心、炭市街水产批发、书墨飘香的书院门一条街,到路两旁各类服饰、餐饮、电器等专卖店鳞次栉比,乃至在路标吆喝着“补衣服”打工者等各色经营都聚集于此,万余种商品落在其间,西安特色步行街已然形成。r
西安“华尔街”南大街r
上世纪80年代,随着南大街拓宽改造工程的完成,南大街沿着商业街的方向飞速发展,一大批“国”字号的旗舰型商企曾把这1000米路段装点的姹紫嫣红。r
上世纪90年代中期,南大街终于拉开了改造的序幕,在这1公里的街道上几乎集中了所有的金融机构,中国建设银行、中国工商银行、招商银行、平安保险等一些银行、保险公司、证券公司、信托投资公司等金融机构的进驻更使得南大街成为西安金融业密集度最高的区域。如今南大街初步形成了西安的“华尔街”雏形r
仿古一条街西大街r
西大街全长2088米,采用仿唐建筑风格,商业建筑面积70万平方米,道路两侧分布着9处景观广场,盛唐建筑风韵与现代商业完美结合,2007年9月8日,西安西大街被中国步行商业街工作委员会命名为“中国着名商业街”。r
西大街依托整体仿古建筑的硬件,突出商业旅游定位。兴建大型商贸、民族风味美食和特色购物区：百盛、中环大型购物,鼓楼、清真寺、城隍庙、回民街特色小吃购物等吸引客流,带动了整条街的观光购物氛围。r
电讯业、大型家电连锁一条街北大街r
北大街,堪称西安南北交通的一条“龙脉”,其北门到钟楼短短的几百米就营造和积淀出了浓厚的商业氛围,大型家电连锁巨头国美、苏宁,迅捷、迪信通、华中通讯等手机专卖使得北大街商业特色分外明显。”r
冰冰边走边聊的向许智介绍这些,他虽然不知道许智为什么要了解这些,但是,许智只要想知道,她就会告诉许智。r
许智为什么要知道这些,这就是许智的商业阴谋里的一条重要的线索。r
依靠前世的记忆许智知道你,西安在09年的时候被国务院正式铭文规定为建设国际化大都市。r
“现钟楼商圈以东南西北四条各具特色的商业街为发展骨架,以大型百货店为龙头,购物中心为核心,专卖店、超市、便利店、折扣店为骨干,以“大、特、名、老、精”为经营特色,构筑西北地区最具特色、最具辐射力的商业极核。”许雅接口说道,这些事他的老师告诉她们的,她们的老师经常带她们实际考察西安的很多商业现象。r
“嘿嘿,我还知道陕西省政府的一个计划？”冰冰神秘的说道。r
“什么计划？嫂子”许雅问道,许智也是看向冰冰。r
看来严家的实力还是不是一般的强。r
“皇城复兴计划”冰冰淡淡的说道。r
“皇城复兴计划？”许智自言自语的喃喃道。r
”“皇城复兴”规划计划到2050年,老城区的人口将由现在的42万降低到25万,老城原则上“只拆不建、多拆少建”的原则,保留原有城市功能,以确保城市历史文脉传承并提供老城可持续发展的基础；行政中心、火车站的北迁、居住人口密度下调,城市交通将以步行为主,辅以轻便简捷有传统文化特色的电瓶车、马车等交通工具的约束,都会使制约钟楼商圈发展的首要问题交通得以改观,同时会使城内稀缺的土地资源“扩容”“冰冰介绍到什么是皇城复兴计划。r
“皇城复兴”计划的实施将使钟楼商圈商业功能模式集中于：购物+商务酒店+金融证券+餐饮+文化娱乐+休闲健身+观光旅游等七大主打功能；主力业态业种模式形成以大型购物中心+大型百货+大型综合超市+大型专业卖场+大型餐饮+大型多厅影院+大型主题公园等七大主力业态业种；形成步行商业街+专业商业街+地下商业街为主打的特色商业街模式。届时钟楼商圈将继续稳坐西安第一商圈、西北最大商圈的头把交椅,引领西安商业潮流。”冰冰继续说道。r
“看来西安的野心还是挺大的,不知道有没有政治资本”许雅不知觉的冒了一句话出来。r
“政治资本,西安有,作为全国十五个副省级城市之一,这个还是肯定有的”许智肯定的说道。r
许智这次来西安就是要考察西安的商业环境,以及政治环境,还有各方势力。r
因为西安是是许智未来布局的重要据点之一,许智在未来布局中有十大据点,而西安就是西北的唯一据点,更是西北的门户。r
西北对于许智的重要性,不言而喻,这里还有她要找寻的那些神秘力量,所以拿下西安,彻彻底底的把持住是必须的。r
许智更知道,在09年底《关中天水经济区发展计划》在国务院的通过,一下把西安的复兴计划正式加速了N倍。r
许智通过预先的记忆可以知道这些,这就是他要比别人早下一步棋,给那些想要在这里扎根的实力留下一道壁垒。r
国务院铭文规定的建设国际化大都市的城市,起初只有两个,一个北京,一个上海,而西安拿下了这第三个名额。r
可见西安未来的发展力度有多么的大,这是别人不可能知道的,但是许智知道中央对发展西北下了多大的力气。r
而西安这个国际化大都市将会起到重要的作用,辐射的范围将是巨大的。r
在我国200多个地级市中,有183个正在规划建设现代化“国际大都市”,“国际化大都市”迅速在各地蔓延,更有全国尽是“国际化大都市”的空前盛况。r
这实属笑话r
没有国家的大力支持以及全力支持,一个城市要能建成国际化大都市那就是天方夜谭。r
关于国际化大都市的定义,通说认为要具有超群的政治、经济、科技实力,并且和全世界或大多数国家发生经济、政治、科技和文化交流关系,有着全球性影响的国际第一流都市。r
换句话说,一个城市能不能成为国际化大都市并不凭由执政者或者当地居民的满腔热情和良好愿望来左右的。这是一个城市全方位高度发展的的必然结果,是一个长期发展的过程,尤其需要强调的是经济的高度发达是一个国际化都市的先决因素。而这种成果绝非几年之功所能速成。r
纵观国内,能有几个城市达到这样的水平呢？很多地方经济连对本区域的辐射能力都十分欠缺更别谈国际影响力了。r
但是西安有没有能力成为国际化大都市,很多人肯定,很多人反对,但是许智知道肯定。r
因为爷爷说过“西安的崛起将带动西部的崛起,西部的崛起将使这个国家崛起,西安在复兴之路起着重要的作用,所以,它就是建不成国际化,我们也要打造成国际化”