“还有一点，也是最重要的——您找好甲方了吗？要知道，物业公司的盈利完全来自于甲方给的保费，也就是物业费。我打个比方，甲方给每个保安一千五百元的保费，咱们才能发给他们一千块钱的工资，剩下的五百，才是咱们拿到手的利润。现在的市场，保费都是一个月一结，过去那种一年一结的情况已经不存在了。况且一旦甲方不再给保费，那就意味着双方的合同终止，员工的工资怎么发？咱们公司的正常运转要不要维持？这就是我刚才说需要至少一百万启动资金的原因。”不愧是干了多年的老人了，宁经理尽管在酒店并不怎么受重视，却在这个方面拥有着无与伦比的权威。r
二奎的表情很放松，手却捏紧了水笔。他没想到，开办一个物业公司竟然会这么复杂，还有这么深奥的道理。世上没有什么事情是简单的，会者不难，难者不会。不过他已经做好了充分的思想准备，今天开这个会，一方面是想试探下大家的想法，另一个方面也是在考察，看看有哪些人合适做这份工作。还有一个深层次的因素，那就是他自己也可以学到很多的东西。r
“这个你大可放心，资金不是问题，咱们也不是那些黑保安公司。我可以承诺一点——员工的工资绝对不会拖欠，而且每个月准时足额发放，当然，这是建立在没有错误可以扣工资的基础上。”二奎冷冷地环视了一圈周围，缓缓地说道，“找到项目，也就是甲方，这也没有问题。马上就会着手展开这项工作。只能我们等项目，绝不能让项目等我们！只有找到了几个合适的项目，才能正儿八经地让公司开张！”r
“那我就没什么问题了。我会主动去寻找项目的！”宁经理长出了一口气。活了半辈子，在酒店干了四五年，终于有了出头的希望了！只要这个物业公司一开张，自己必定是第一任的总经理！放眼整个酒店，还有谁会比自己更懂物业管理？他原本有些死气沉沉的心里，突然涌起了一股无边的豪情壮志！这个当年的内保经理、现在的老总果然是个人物，只有跟着这样的老板才会有前途！r
第66章项目谈判r
“老板，我是想跟您谈一下，咱们这个院子的保安问题。我是丽晶物业公司的石经理……”顶着炎炎的烈日，二奎和他的卫士们开始了艰难地寻找项目的过程。不管是学校、医院、政府机关或者是写字楼，基本上都已经有了自己的物业力量。而且也已经固定了下来。现在再去争取，无异于从狼嘴里夺肉，而且狼多肉少。
