【批租土地的骗局】r
在一九九零到一九九一年这一年中，晏宇既是区长，又以区委副书记之名主持下河区党务，端的是一言九鼎，成为下河区说一不二的小皇上。这从客观上也助长了晏宇逐渐从一个谨小慎维的基层干部，发展到自我陶醉，不可一世的京西帮悍将。r
一九九一年九月二十四日，晏宇举办了一个规模庞大的“下河区对外经济贸易信息发布会”，并让“大阿哥”老大哥亲到现场捧场。区区一个发布会，邀请了来自美国、加拿大、澳大利亚等十多个国家和地区的客商一百八十多人出席会议，十多家中外新闻单位的四十多名记者到会采访。r
举办这场发布会的目的，乃是晏宇策划对下河区进行旧城改造，批租土地的前奏。而旧城改造，批租土地，正是晏宇为日后的倒台埋下的最早祸根。尤其是在批租土地这个关键环节上，晏宇的小兄弟刘明烈，正是日后京西滩的闻人。r
刘明烈是组织统治中国的一九四九年生人，像所有时运不济的“老三届”毕业生一样，他在应该上学读书的年份时遇到了“上山下乡”，被发配到江西农村插队落户，把大好的青春年华都贡献给了江西农村。一九七八年刘明烈病退回城，开始在下河区的一个房管所工作。刘明烈不甘平庸，通过自己的努力工作，和广播电视大学的自学，拿到了大专文凭，然后混上了北京西路街道办事处副主任42。r
晏宇上台之后，提拔刘明烈担任下河区城市建设办公室主任。他对晏宇早已忠心耿耿，尤其是在九一年初，为了让外滩所有建筑都安装泛光照明和彩灯，前后奔跑有功，一九九一年由晏宇一手提拔为下河区房地产管理局局长，成为晏宇的铁杆小兄弟。r
下河区房地产管理局局长，可想而知是一个多么有油水的官职。刘明烈上台之后，自然唯晏宇的意见是从，为晏宇充当捞取政绩的急先锋。在晏宇的通盘棋局中，奇-书-08txt.Com先召开这么一个对外经济贸易信息发布会，紧接着就轮到刘明烈出马了。r
刘明烈到处和开发商进行了多轮谈判，力求在旧城改造中凸现新意，体现晏宇的政绩。刘明烈最终于一九九二年四月，以下河区房产经营公司的名义，和所谓的“新加坡长立国际开发公司”合资，受让北京东路七十一街坊（现一百三十六街坊）土地计二点三九公顷。r
协议规定合资双方支付土地出让金四百六十万美元，获得该幅土地五十年的使用权。另行投资五千三百万美元，用于土地的开发和改造。同一年，下河区批租土地十块，总面积六点六公顷。获得土地批租受让金一点五亿美元。r
协议规定合资双方支付土地出让金四百六十万美元，获得该幅土地五十年的使用权。另行投资五千三百万美元，用于土地的开发和改造。同一年，下河区批租土地十块，总面积六点六公顷。获得土地批租受让金一点五亿美元。
