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微雨红尘 (75)


下午在会展中心三楼上房交会的论坛如期举行。来自社会各界和业界的专业人士们济济一堂,论坛主题是《深化改革加强土地管理新政对房地产发展的影响》。r

这是国务院几天前新出的政策,瞬间就被搬到了房交会上成为论坛讨论的主题之一。尧雨对这些政策法规不感兴趣,她对千尘打声招呼就跑到楼下展厅看房去了。她想看看各房地产公司推出的小户型房源,同时也收集一些其它广告公司做的宣传资料,这对她以后做策划极有帮助。r

千尘留在论坛里认真的听着。从台上下来一个专家或房地产的业界人士,记者们便上去采访。一般来说采访两到三名专家,再有几位房地产商就足够了。r

台上发言还在继续,千尘坐在一位教授旁边轻声做采访:“你认为A市房产会继续涨还是会跌?现在A市的房产城区均价在三千五左右,比两年前均价高出一千多元,会不会涨幅太快?”r

“还会涨,现在最高的别墅均价在一万左右,普通住宅楼在三千多元,其实差距已经拉开,说是均价,其实综合了市郊的房价,市区期房均价都在四千五了。以A市的地理位置和将来的开发前景,房价在两年内应该涨到六千左右。”r

千尘叹了口气,这样涨下去,买房实在太困难了,“是不是开发商在联手捂盘和虚报成交量呢?造成市场恐慌后使消费者急于下手买房。相应就推高了房价?”r

“也有这样的现象,但相信政府会逐渐出台措施规范整顿房地产市场的。”r

千尘谢过教授,找到一名房地产开发商,她轻声问道:“请问你们房交会成交怎么样?”r

“相当不错,今天是第二天,成交已达百分之七十。”开发商很高兴。r

“我采访了好几家公司,都是这么好的成交量,但房管局统计的空置房却占总房量的百分之四十?”r

开发商笑容可掬:“我们公司的销售很好,别的公司我不知道。应该说是现在A市的房地产市场真的有这么大的空间而已。”r

“那么今天讨论土地新政,你怎么看?”r

“从房地产的角度讲,旧城区除非改建不可能再批地建房,城市都在往市郊或新区发展,土地规范,不会影响到房地产的发展。”r

“意思是,你觉得房价只会涨不会跌?”r

“这是肯定的。”r

千尘谢过他,她知道只要一问,大致都是这样的回答。她坐着等台上C大经济学教授做他的采访。一边坐了两位报社的记者,打过招呼后就低声议论起来:“土地一少,开发商又笑了,又是一个借机涨价的理由。”r

“我看啊,涨价迟早的事,要想买房趁早吧。”