刚入七月，金陵的天气便开始分外闷热起来，夏日的骄阳晒得地面如同下了火一般，走上去都有些烫脚，幸好有城管的差人驾着装满水的大木桶的马车，在城内的街路上不停洒水，这才有几分凉意，青石板的街路上也冲洗的分外的干净，些许浮尘都冲刷到路边加了石板盖子的水沟当中。即便如此，路旁的杨柳也都晒蔫了叶子，低低地垂着头，偶尔伴着来之不易的一点微风，有气无力地摇晃几下枝条。
秦淮商业一条街毗邻东门的一幢门脸最为宽阔的市坊，正是琦玉坊在内秦淮的分号。四层的门脸自然装饰得富丽堂皇，成串的粉红纱灯一垂到地，临街的回廊上穿着分外清凉的女伎手持团扇，倚在滴水檐的荫凉里的楼栏上半掩着粉面，肆无忌惮地对楼下的行人品头论足，若是行人抬头望过来，这些漂亮妹妹自然会大方地奉上分量十足的一捆菠菜。
自然这倚栏卖笑的多半是些声名不显的女伎，真正的红牌大家在琦玉坊内都有自己的居所，而且正厅卧房等一样不少，丫环下人一样不缺，丝毫不比那豪富之家的闺阁差，若论吃穿用度的品位雅致还要强上几分。
这些女伎自然不必抛头露面，每日只需深居闺中吟诗作画，赏花扑蝶，便是有人求见也要凭个心情，若是心情不好便是花费千金也难求一面之缘，若想留宿闺阁，除了腰包够鼓之外，还要看能不能入得人家的法眼，等闲也就是陪着饮上一杯水酒，或是弹奏一曲便要谢客了。那些自命不凡出手阔绰的贵戚豪富偏偏就喜欢这个格调，自然大把的银子也如流水般花了出去。
巫山阁便是这琦玉坊里最大的一处居所，能居于这里的自然是琦玉坊最红的头牌，也是金陵城里当下风头最劲的清倌人翠蝶。这位翠蝶姑娘豆蔻年华，长相身段自不必说，半年前出道时一曲《点绛唇—蹴罢秋千》，闻者无不惊若天人，拜倒在其石榴裙下的公侯王孙、少年才俊不知凡几。
此刻这巫山阁的正厅当中的胡床上，歪歪斜斜地倚着一位爷，二十出头的年纪，身着青衫，头上扎着璞头。模样倒还算长得周正，略黑的面皮上一双有神眼睛倒是让人眼前一亮，可惜配上一脸猥琐的表情怎么看都是一副欠扁的样子。
此间的主人，那位翠蝶姑娘正站在胡床之后，一双玉手不轻不重地给这位爷捏着肩膀。两只刚刚发育起来的小馒头在这位爷脑后蹭来蹭去，细腻精致的小脸上不知是累的还是别的什么原因，微微泛起一层绯色。
若是让这翠蝶姑娘的那些仰慕者知道平素冷若冰霜的女神此刻正如丫环侍女一般干着伺候人的活计，第一个反应怕是要惊掉了下巴，之后的反应估计就要找这位满脸猥琐的家伙拼命了。
一旁相陪的是一位有些看不出年纪的成熟美妇，一眼望去端庄稳重之态应有三十几岁的样子，可细看那白皙滑嫩的面容又感觉如二十少许的花信少妇，但不经意间露出的几分媚意又如十七八岁的少女一般，却正是琦玉坊的老板娘云妈妈。
这云妈妈将手里的茶盏放了回去，看了看如一摊烂泥软在胡床上的青年道：“我说当涂候，是不是占我们女人家的便宜占得习惯了？一有事就找到我们琦玉坊头上？候爷知不知道这琦玉坊一天不开门要损失多少银子？我们可不比候爷，吃着朝廷的俸禄，我这些女儿们是靠男人吃饭的，一天没有男人你让她们怎么过活？候爷若是有心，还请先把上次义卖大会琦玉坊损失的银子补上再说！”
坐在首位的欠扁的家伙自然就是李天一，此刻微微挣开眼睛笑道：“我说云姨，话可不能乱说，我什么时候占了你们女人的便宜了？再说帐可不是这么算的，那义卖大会召集来的哪个不是平时请都请不来的人物？大会之后你们琦玉坊的生意至少多了四成，我若是放出话去要在哪个伎坊办这个大会，别说是一天不开门，就算是停业一个月都要上门来求我。这次不过是要借用你这些女儿一天而已，云妈妈何必这么小气！”
“你若是肯来占便宜倒好了，我这些女儿们怕是倒贴都心甘情愿。”云妈妈看了看李天一身后的翠蝶，笑道：“可这大热天的，你倒也真舍得让姑娘们出去抛头露面，给你发那个什么广告？我这些女儿们一个个可都是皮娇肉嫩的，若是陪你倒也罢了，大街上晒一天你可也舍得？要不找别人评评这个理？”
这话是越说越有些暧昧了，李天一忙拱手求饶道：“停！云妈妈，您说多少银子，我给银子还不行吗？”
云妈妈掩口娇笑道：“你们这些臭男人，总以为有银子就有女人吗？不要你的银子！”
“说实话，我还真就是这么以为的！”前世作为吊丝的李天一，没少被人踹，可惜啊，女神踹我千百遍，我拿女神当初恋，没办法，咱就这么贱！李天一一面腹诽一面笑道：“哪里，和云妈妈也是多年的老交情了，要不也不能有事就想着让云妈妈来帮忙。”
“放心，即不要你的银子，也不要你的人！”云妈妈笑道：“不过这琦玉坊后面的宅子我想要一处，银子我也不少你的，只不过我要哪一处，你要给我留出来！”
李天一这才把心放下道：“小事情，那就这么说定了，明日还请云妈妈将姑娘们召集起来，在下还要嘱咐几句。”
第二天一早，百十个美女便在丫环的陪同下走出了琦玉坊的大门，早已等候在门口的城管队员拎着早就抄好的广告传单跟了上去，基本上一个小组便是一个女伎加两个城管。众人纷纷散开，遍布在金陵的主要街路上。
自然象秦淮商业一条街这样的街路，会有五六组人在散发传单，为首的居然是等闲都难得一见的翠蝶姑娘。于是得到消息的粉丝们自然蜂拥而至，可惜也只能是排着队从翠蝶姑娘手里领一张传单而已，别说是找机会亲近亲近，就是多说上一句话，那两旁维持秩序的城管队员便微笑着看过来，再不走怕是要拿着腰间的大棒和自己讲讲道理了，哦，自然是木头做的那一支。
凭借着遍布全城的莺莺燕燕，不到午时，几乎所有的金陵人便都知道了下白桥的宅院开始发卖的消息了，即便是没心思买宅子的，出去看看美女养养眼也是好享受。
李天一的传单也比较有针对性，除了对宅子的介绍以及下白桥看房的接待地点之外，不同地方发出的传单还用醒目的大字标出了让人心动的广告。
在秦淮秦淮商业一条街发出的传单写着：“位于内秦淮两岸、毗邻秦淮商业一条街、坐拥黄金旺地、卧看秦淮风情”。
在御街、江宁府附近的是“入住高档次生活社区，拥有高品位生活，享受高人一等的奢华”。
在玄武门附近的是“豪宅恒久远，一套永流传”。
在下白桥外秦淮附近则是“给不了她一个家，至少要给她一套宅院”。
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李天一坐在下白桥的接待中心，看着络绎不绝过来看宅子的人群，脸上又是一副欠扁的样子。前世让那些卖房子的忽悠了不知多少次，无论什么地段、什么质量的都能吹得头头是道，稍稍学习两招拿出来，自然是大杀四方。
过来的人群在特意挑出来能说会道的城管队员的陪伴下过去选择自己中意的宅院，自然无论是房子本身还是周围的环境都无可挑剔，可一听价钱，都吓了一跳。
最小的占地一亩左右的宅子要三千两银子，那占地十亩的竟然要一万两，比正常的市价要高出一倍还多，都有些犹豫。等再回到接待地点，见大厅中央放着的大白纸板上，代表一处处宅院的方块不时有人过来涂上墨色标记已经卖出，这心里立刻就不淡定了，赶紧回家找人商量去了。
宅子的确贵了一点，但银子不凑手可以从银行借，只不过超过两千两的宅子利钱要五厘，十年结清。和那些放印子钱的比，简直是白给的一般。仅仅十天，两千套宅子，除了李天一特意留下来的二十几套，其余统统卖了出去。最后一些靠着这样那样关系找过来的，能从李天一这里买一套宅子，简直是得了好大的面子一般。
等自己的女弟子马雪晴将最后的统计结果计算出来，李天一自己都吓了一跳。两千套房子卖了一千一百多万两银子。要知道那龙光门那边基本是白送一样还赔钱，就是下白桥这里临街的市坊都是在免费出租，就是这样，刨去五百万两银子的成本，竟然净赚了六百万两还出头。就这样还是自己比较有良心，只是赚了那些有钱人的银子，要是再狠点.
黑！太特末黑了！李天一这边正感慨万千，李煜那边乐得都合不拢嘴了。这当涂候果然是生财童子、点石成金一般的人物，有这六百多万两银子打底，李煜底气也足了，和李天一两人一核计，没别的，花钱！
金陵城的街路，统统按照下白桥、龙光门的标准重新翻建，城墙、官衙、宫城凡是破损的地方一律修补整齐，城内老旧房屋一律拆迁等等。如此大搞基础建设，自然需要大量的物资和劳役。大把的银子洒下去，这金陵本来就十分繁华的市面如烈火烹油一般，俨然大都会的场面。
形式一片大好，不是一般的好，而是大好！这房地产果然是快速拉动鸡的屁股的不二法门，无怪乎后世的地方大员都喜欢拆了盖，盖了拆，的确倒一倒手便有大把的银子进账。李天一恶狠狠地腹诽道，浑然忘记了自己也混成其中的一员了。
