“那这个项目开始启动了么？”林天宇问道。r
“算是启动了吧!只不过一时间资金上有些周转不过来,对一些小型的业主的谈判已经开始了,因为怕事情外泄,造成一些不可估量的后果,所以一直都是秘密在谈,包括新民路球场,都在拆迁的范围之内,到时候,整个新民路,还有附近的数十条街区都在重建的范围之内。”r
林天宇心里倒抽了一口凉气,数十条街区,如果这个商业中心真建起来的话,恐怕全亚洲都没有多少商业中心能与此相比了。r
“那你们的建设招标应该已经开始了吧？”林天宇笑着问道。r
“嗯!算是开始了,出了夏口本地企业之外,还有华夏其他一些省份的大型建筑商参与到了其中来,计划庞大,工程质量至关重要,这关系到了这个计划今后的成败,所以不能有丝毫马虎。”r
闫庆明抽着烟缓缓说道,一谈起这些事情,闫庆明就像换了一个人一样,沉稳老练头头是道。r
但他却并不知道,林天宇通过他说的事情联想到了另外一件事情。r
“这么大的建设项目,你们肯定不会只找一家企业吧？”林天宇接着问道。r
“这个是肯定的了,我们计划是找三家到四家大型的建筑商,平均分摊整个项目中的工程,还可以竞争,优胜劣汰。”闫庆明笑着说道。r
林天宇的意思他明白,这么大的工程量,绝对不能让一家独大,到时候不仅政府不好控制,当中的猫腻也不好彻查,而且一旦当中出现了什么问题,连个及时纠正的机会都没有。r
“我想,在投资意向中,一定有同城集团和世成集团的在吧!”r
林天宇知道闫庆明还没有想到当中的一些事情,所以点了点他。r
闫庆明是何等聪明的人,林天宇这话一说出口,他就听出了当中味道不对了,世成集团林天宇刚刚说了,很可能是蔚桐那边的,但其他的几家企业,例如本地的同城集团也有很好的资质,更是过去的国有企业,这几年在江夏的建设项目中风生水起。r
“直接跟你说吧,同城集团应该也是蔚桐控制的一个集团,我相信无论你们怎么把控最后的招投标,蔚桐都有能力至少让他控制的两间公司进入最后的名单,理想的情况应该是三间,那么他就能掌控其中百分之七十五的工程,这当中的利益有多么大,我想不用我在解释了吧!”r
闫庆明脸如死灰,的确就像林天宇说的那样,在他们市委对这个计划建设资质的专题讨论上,的确已经形成了明显的倾向,这当中就有本地的世成集团和同城集团在当中。r
不过,同时闫庆明也很不解,这个建设项目启动之后,需要的资金将是天价,即便是这几家公司加起来也不够,银行贷款肯定少不了,而且还需要另外的现金投资,否则,这个项目肯定进行不下去,蔚桐有这么多钱么？这可不是几个亿几十个亿能摆平的事。r
林天宇看出了闫庆明的怀疑,实际上,蔚桐就是利用了他们的这点想法钻了空子。r
的确,整个汉街计划实施起来需要庞大的资金作为后盾,一旦资金链断掉了,整个建设项目就会出于瘫痪状态中,但闫庆明却没有想到其中最关键的一点,那就是蔚桐想要将这个计划接下来,为的不是真的想给江夏留下一个全世界瞩目的汉街,他是要来挣钱的,既然主要目的是挣钱,而且是看重短期利益,那么这当中就有很多的可操作性。r
“你是不是觉得蔚桐拿不出这么多钱来？”林天宇直截了当的揭穿了闫庆明的想法。r
“的确,别说是真个工程项目,就算是只二分之一,保守估计蔚桐也要拿出百亿以上的资金才能仅仅维持工程的进度,如果想要将工程做好,就需要更多的钱,这些钱可是天文数字。”r
听了闫庆明的话之后,林天宇笑了。r
“你别忘了,蔚桐想要将这个项目接下来为的是什么,他是要赚钱的？既然是赚钱,工程项目好不好跟他有个屁关系？”林天宇笑望着闫庆明。r
闫庆明有些想不通,林天宇接着说道：“我来给你算一笔账吧!首先是拆迁,你知道地皮是政府的,但上面的物业却不是政府的,都有各自的主人,那么如果政府启动这个项目,这些物业的价值就不用我说了吧!我要是蔚桐,首先得知了这个消息之后,我就会在暗中找人将这些物业收归到自己的名下,然后在高价卖给政府。政府的计划已经启动了,绝对不会因为一点小钱停下来。这里面不说多的,五亿到十亿的赚头是绝对有的。”r
林天宇笑了笑,闫庆明的额头上开始冒出了冷汗,的确就像林天宇说的那样,蔚桐最为有优势的地方就在于他事先已经知道了这个计划,而且准确掌握着计划开始的时间,他要做到这一切都不难。r
“接下来是拆迁,这么大的拆迁量,其中的油水自不用说。江口最大的拆迁项目都掌控在龙易这个老小子手上,而龙易也是蔚桐集团中的一员,这利润,也不会白白丢掉。在商业物业上,蔚桐肯定不会层层扒皮,因为那是他自己的利益,但普通百姓就不可能有这个好命了,不说多的,一平方下来,扒皮一百块,数额都是惊人的。我想你也知道,江口暴力拆迁,威逼恐吓的事情绝不会少吧!”r
闫庆明终于忍不住冷汗流了下来。r
“第三步就是建设。当然在这当中最大的项目掌控者还是蔚桐,这些工程掌控在他的手里,他自己做也可以,分包给别人也可以,谁想要从这当中来捞工程,请客送礼少不了,分包费也是天文数字,至于最后,这些工程落到什么人头上,跟蔚桐有一分钱的关系么？这个时候他挣的钱已经到了口袋了。”r
闫庆明终于相信林天宇的推断了,因为事情的前期正在朝着林天宇的猜想发展。r
“最后才是他们自己留下的工程,当然,他能留下的工程也自然是油水最足的工程,不仅能让世成集团和同城集团赚的盆满钵满,更是能让这两间公司在同其他公司的比拼中占据绝对的上风,这在业内可以说是打了一个免费的广告,这么多的利益加在一起,蔚桐能淡定么,抢劫珠宝行我看都算轻的,杀人越货他都敢做!”r
闫庆明最后瘫软在了地上,满头大汗的他拿起了面前的大红袍一口喝完,眼神闪烁不定。r
“怎么了？闫市长觉得很惊讶？”林天宇笑道。r
“不是觉得惊讶,而是觉得庆幸,庆幸我今天来了这浣溪茶庄,否则这一切真有可能成真,但现在嘛!哼哼!别的我不敢说,但弄死张森的能力我还是有的!”r
看着闫庆明满脸冷笑,林天宇知道他最终还是做出了决定。r
“呵呵,既然这样,我就等着看好戏了,而且你要小心,蔚桐是个疯狗,你破坏了他的计划,难保这个家伙最后不会狗急跳墙。”r
林天宇警告了一下闫庆明,他甚至觉得应该派个把人保护一下这个市长。r
“呵呵,我虽然在江夏的实力不如蔚桐,但想要我的命也不是这么简单的事情。”r
闫庆明显然对自己的安全很有信心,林天宇也清楚,能在这个年纪坐上市长的位置,也绝对不是他拥有出众能力就能办到的,闫庆明的背景肯定也非同凡响,既然闫庆明都明白表示了有自信,林天宇也懒得去操这份闲心了。r
“看在我告诉了闫市长这么多事情,我想闫市长帮我办点小事应该也不成问题吧!”林天宇嬉皮笑脸道。r
闫庆明好气又好笑,这家伙明明精明的跟个鬼似的,却总喜欢摆出一副无赖的姿态,他现在提出这样的要求,自己能拒绝么？r
“说吧,只要在我的权力范围之内!”r
林天宇嘿嘿一笑,说道：“市委宣传部有个叫高红的,人很不错,在我刚来夏口的时候挺照顾我的,我们姐弟相称,我想张森下来了之后,就让她当这个宣传部长吧!人家为了政府的事业,每天努力塑身,力求让自己时时都能以最好的状态代表政府出面,能力咱们先不谈,就这点,我就觉得在宣传部里没多少人能做到!”r
闫庆明一愣,对林天宇的看法又发生了一些改变,原先他还以为自己将汉街计划告诉了林天宇,林天宇会趁着这个机会在当中捞一笔呢!即便林天宇真那样做了,闫庆明也会答应下来,与其白白让整个计划让给蔚桐败了,还不如让林天宇在当中捞些钱,相对蔚桐捞的,简直就是九牛一毛。不过,如果林天宇真那样的话,也会让闫庆明看不起这家伙。r
但现在就不同了,林天宇只是因为自己刚来夏口人家对他很好,就将这个大好机会用在了一个风马牛不相及的人身上,帮人家上位,到时候人家会记得你么？r
这是个疑问,但同时,闫庆明也想到了另外一点,如果换做自己是被林天宇推举的那个人,自己会不会对这个认识不久的人铁了心呢？举一反三,闫庆明是典型的聪明人。r
“这只是小事而已,一个宣传部长,我答应你!”r
“痛快!来喝茶!哎!这么高兴的时候居然没有酒,太让人郁闷了!”林天宇端起了茶杯牛吞下了一杯大红袍。r
“你这家伙,这大红袍比好酒珍贵多了,酒是论斤买的,这大红袍可是论克买的!”闫庆明没好气的白了林天宇一眼。r
“他就是好到了天上,毕竟也只是茶水而已,对我而言,男人的交情就要建立在酒上,千斤酒友命不换。男人嘛,事业当然重要,豪气也不能丢了,酒这东西就是证明男人豪气最好的玩意!”林天宇笑道。