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第46章 投资项目


最终离开校长室的时候,叶真也没有向赵岳洲表态会不会从此远离袁紫桐。

不过赵岳洲知道,以叶真的聪明,肯定已经明白了自己的意思。

走出校长室之后,在回去教室的路上,叶真脸上表情平静,心里却是暗涌骤升。现在很明显了,袁紫桐的背景非常深,叶真猜测,在经济领域或者在政治领域,袁紫桐家里恐怕不是一般的庞然大物。

不过这都并非叶真考虑的重点,他现在考虑的,是自己对袁紫桐的态度。

如果说最开始的时候,袁紫桐在叶真看来是个讲义气又心地善良的好朋友,那后来与她合伙之后,这么长时间以来两人的相处,感情却逐渐的比普通朋友更加深刻。尤其叶真能够从袁紫桐的身上获得一种亲人似的温馨感,觉得在她面前并不需要刻意隐瞒什么。

这就超过普通朋友的程度了,可要说两人是情侣,却又似乎欠缺了一点什么。

友达以上,恋人未满,或许就是现阶段叶真和袁紫桐关系的最佳写照了。

回到教室的时候,第一节课已经结束了,袁紫桐一看到叶真回来就紧张的问道:“叶真,校长找你干什么了?”

看着袁紫桐那充满担心的神色,叶真知道,袁紫桐果然跟赵岳洲是认识的,或许也已经猜到了赵岳洲找自己说了什么。

“我们出去谈一谈吧。”叶真说道。

袁紫桐未能在叶真的脸上找到什么线索,只好忐忑的跟在他后面,一起来到了教学楼的天台。

见叶真把自己带到天台上来,袁紫桐的心情就有些复杂了,因为就在这里,叶真两次救了她。

叶真来到栏杆前,双手扶在栏杆上,仰头遥望顶上蔚蓝的天空。

“叶真……”

袁紫桐站到叶真身后,犹豫着不知道该说些什么。此时此刻,她心里已经能够确定,赵岳洲找叶真到底是为什么了。

“赵岳洲他让我离你远一些。”叶真背对着袁紫桐说道。

袁紫桐闻言,身子便难以自制的微微一颤:“他……他这样跟你说?”

“他还说了你不是我能够染指的人,如果我真有什么非分之想的话,就让我趁早死了心。”叶真回过头来看向袁紫桐:“你父母应该不是普通的生意人吧。”

尽管叶真的目光没有一点侵略性,甚至还带着一点点的包容,可袁紫桐却不敢触及,低下了头:“是的,他们……不是普通的生意人。”

忽然,她抬起头对叶真道:“叶真,早晚有一天我会告诉你所有的东西的,只是,现在我不能,我怕你会……”

叶真就笑了:“你怕我知道了你是偶然流落民间的公主之后,会对你退避三舍,从此不敢接近你了对吧?”

袁紫桐微微点了点头,忽然又有些好笑的感觉,叶真总能将每件事情都说得如此的风轻云淡,仿佛他看透了一切,什么都不在意似的,却并非那种颓废的视万物如浮云,而是一切尽在手中的自信。

而或许就是因为他的这种自信,让袁紫桐一直被他吸引。

“放心吧,就算你是即将继承国家大权的女皇陛下,可是在我眼中,仍旧是现在这个‘四眼钢牙妹’。”叶真摸了摸袁紫桐的额头,笑得十分灿烂。

袁紫桐也被他这笑容给感染了:“你应该已经知道了,在这眼镜和牙套背后的我,并不比陈琳珊差哦。”

叶真不置可否,说道:“今晚我不想做饭了,交给你吧,我要吃肉末蒸水蛋。”

袁紫桐闻言却是一脸的惊喜,原本她以为叶真就算会继续与自己做朋友,也应该不会再和自己合伙了,却不料叶真完全不在乎赵岳洲的警告,仍旧我行我素。

她刚抬头,就触及叶真那明媚的笑容:“或许等你告诉我你的身份时,我已经壮大到不将你身份放在心上了。”

袁紫桐一愕,而后就对叶真伸出了尾指。

脸上的笑容更加灿烂,叶真也伸出了尾指,勾住了袁紫桐。

让叶真意外的是,甄杰南这时候来了电话,约他今晚见面,看样子是有重要的事情。只不过,叶真为了安抚袁紫桐的心情,还是决定今晚和她吃了饭之后再去见甄杰南。

晚上这顿饭,袁紫桐却是做得极其用心,不知道是不是想用饭菜来阻止叶真远离自己。

饭后出门的时候,袁紫桐还特意对叶真说道:“别喝太多酒了。还有,如果……如果真的喝醉了,你还是可以过来我这里的。”

说完,袁紫桐就红着脸关上门了。

叶真挠了挠头,也不知道该说些什么了。

甄杰南还是派了上次那司机来接叶真,但已经不是那辆张扬的奔驰S400了,而是一辆普通的大众帕萨特。

见面的地点也不再是“不夜城”,而是天秀河边一家名为“丰盛码头”的海鲜酒家,也就是甄杰南如今手中的其中一家海鲜酒家。

丰盛码头虽然不是星级酒店,可规模不小,占地一千五百多平方,三层高,以烹煮各类海鲜河鲜为特色,生意非常不错。

由于不是夜总会那种比较敏感的娱乐场所,包括丰盛码头在内的两家海鲜酒家都已经解封重新开业了,而那些客人们也不知道这里的老板已经换人了,所以丰盛码头这里仍旧是顾客盈门。

看到这里生意十分不错,叶真心里也是高兴,毕竟自己在这里也有三成的股份呢。

甄杰南在三楼的其中一间贵宾房里等着叶真,尽管知道叶真已经吃饭了,还是点了一桌的各色海鲜河鲜,都是丰盛码头的招牌菜色。

“来吧,试一试,你也是这里的老板,总得尝尝这里的招牌吧。”甄杰南对就坐的叶真笑道:“我好不容易才把原来那些厨师留住的,味道还是跟以前一样好呢。”

叶真品尝了一下,心想这味道果然不错,丰盛码头这里没有豪华的装修,在环境上就只有临河的景色,所以食物的味道才是能够留住客人的最大原因。

当初杜乾昌找来这些厨师也是费了一番心机的,不料现在都便宜了甄杰南和叶真。

“说罢,找我有什么事。”叶真边吃边问道。

甄杰南嘿嘿笑道:“没事就不能找你啊?”

顿了顿,他就说道:“是这样的,杜乾昌之前投资过一些小产权楼盘,这事你知道了吧。不过现在杜乾昌被抓进去了,而他原来还有一个楼盘没有竣工。这个楼盘就是在马果山公园附近,楼盘主体已经完成了,不过外墙跟间隔、水电、消防这些都还没开始安装,另外,杜乾昌还欠着施工队和拥有那块地的村委几千万没支付完。”

“你想接手?”

叶真一听就知道甄杰南是想接下那个小产权楼盘了,顿时就凝目沉思起来。

“那个楼盘的地段非常不错,临近马果山公园,又在主干道旁边,交通便利,环境又好,推出之后肯定很抢手的。”甄杰南继续介绍:“那楼盘总计有三百套单位,住宅面积超过三万平方,我估计推出以后可以买到四千五到五千元一平方。而楼盘的总成本大概在六千万左右,杜乾昌之前就已经投入一千多万了,现在就剩下四千余万的资金缺口。”

甄杰南越说越兴奋:“我已经跟那村委说好了,如果我可以把钱补上,他们就同意把原先跟杜乾昌签的合同转给我,我这边,只要在官面上打点好就行了。至于资金方面我也想好了,就用夜总会跟海鲜酒家为抵押向银行贷款。这生意我已经算你一份了,到时候的收益,你还是占三成,可不要拒绝啊。”

叶真点点头,这笔投资确实值得做。投入四千多万,收益却接近一个亿,算是以小搏大的典型。

只不过,这两年来,国家对这种小产权的控制已经十分严格了。

所谓的小产权,就是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由当地乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府或村委发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。

也就是说,在法律上这种小产权房的产权不会受到保护。

可是,鉴于如今的房价越来越让人不堪重负,价格上只有商品房一半甚至三分之一的小产权房就成为购房者一个很不错的选择了。

“这生意收益确实非常诱人,不过,风险也不小啊。”叶真说道。

甄杰南就笑道:“我明白,国家对小产权房的控制已经越来越严格了,中央甚至出文禁止销售小产权房了。可是,各地都还没有动作呢,这小产权房牵涉的利益非常复杂,地方政府要真正开始执行中央的文件,都不知道要等到何年何月呢。”

“这事情缓缓,让我想想,过几天答复你。”叶真说道。

甄杰南就道:“要快,因为不止我一个人想接手这个楼盘。”