房地产市场火爆，一点资金可以撬动很大的一片，在城市中土地成了真正的稀缺资源，有了土地房地产商就有了生命力，在这种背景下，各宗土地拍卖标王不断产生，而这种盈利模式只要有土地在手，除了第一期的土地成本投入和少许基础建设资金需求外，剩下的资金投入量并不是很大，可以采取预售楼盘滚动开发的方法逐步回收。由于中国已经步入城市化进程，大批农民随打工潮迁入城市，实际需求的猛增推高楼价一涨再涨，加之楼价居高不下，炒楼花的哄抬，楼价背离其实际价值。人们谈房色变，普通工薪族到了一辈子劳动所得还不值一套房子价值的地步，为了一套房子，成为了可怜的房奴。财富高度集中在房地产业、金融业的手上。在这种背景下，土地价格水涨船高，滨海的土地也是越炒越热，现在随着河滩整治和重工业基地搬迁步伐，一场围绕土地使用权的竞争，也越来越吸引所有睁大眼睛钉着这盘大餐的眼球，其背后的角逐更是锣还没响，场上就是一片刀光剑影。
新加坡狮城房地产大中国区子公司就像苍蝇闻到臭味一样，这几天在总公司曾总坐镇指挥下，撒出所有业务人员，对地形地貌地块大小的基础信息进行收集，对房屋的区位、户型、面积、家庭经济收入及承受力全方位对市民进行抽样调查，做到提前介入，提前设计，对下一步土地竞标，做到心中有数。小曾多次私底下与国土主管土地拍卖的处室负责人沟通，希望借助地块组合达到自身公司的目的。川渝兄弟公司另行注册了一家滨海房地产开发总公司，利用其在滨海方方面面触觉广人脉深厚及原有的建筑资质的优势也想捞一把，决心试水房地产业。两家公司道行都挺深，都在全力以赴做公关和前期规划，一步一步向既定目标前进。由于公司本身的背景和企业文化传统，对今后所面临的客户对象各有各的切重点，所以在区位和地块的选择上是各敲各的锣，各打各的算盘因此反应在国土厅内，其矛盾的观点就在相关处室争论不休，让分管领导也是迟迟不敢拍板，两家公司都在积极争取，一时也是决心难下。
七月底的一天下午，顾一航还在办公室跟着机关的小喇叭做广播体操，突然大班台上的电话响不停，他抹了抹头上的汗珠，拿起电话接听，只听对方“老顾呀！我，老贺！今天晚上跟楚青说一下请个假，就说是我有重要的外事活动，请你全程陪同，地点就在万国大酒店巴黎厅，时间六点半吧！好的！不见不散哈”。接完电话，老顾还是在没有音乐的伴奏下，做完了下半套广播体操。知道楚青今晚要值夜班，但还是打了电话报告，安心等待下班后去赴约。